La modifica del regolamento di condominio, consistente nel divieto di destinare a sala giochi un’unità immobiliare facente parte del condominio, è valida soltanto se approvata con il consenso unanime dei condomini espresso in forma scritta, dato che tale divieto comporta una limitazione dei diritti dei condomini sulle proprietà esclusive o su quelle comuni.
(Cass., 25 gennaio 2024, n.2403)