La qualifica delle aree edificabili come pertinenziali non esclude la plusvalenza, dato che, secondo quanto prescritto dall’art.67 del D.P.R. n.917 del 22 dicembre 1986, è soggetta a tassazione separata quale “reddito diverso” la plusvalenza che derivi dal trasferimento a titolo oneroso di un terreno edificabile, non rilevando a tal proposito la circostanza che l’area di terreno costituisca pertinenza.
(Cass., 19 settembre 2023, n.26798)
Area pertinenziale edificabile e plusvalenza
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Ott