L’agevolazione c.d. “Prima Casa” copre anche il trasferimento di un’area che sia considerabile pertinenziale di un’abitazione che possiede le caratteristiche richieste dalla normativa in materia.
Più in particolare, l’elencazione delle categorie catastali inserita all’interno della normativa in parola non è da considerarsi esaustiva e tassativa, ma soltanto funzionale alla concessione dell’agevolazione per un solo cespite per categoria indicata.
Di conseguenza, per classificare un bene immobile come pertinenza non conta la sua classificazione catastale, ma rileva il rapporto di complementarietà funzionale tra il bene principale ed il bene servente.
(Cass, 23 gennaio 2024, n.2351)